Vue d'ensemble
- Mise à jour le :
- 24 mai 2026
Description
🎰 JACKPOT FONCIER : OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Devenez propriétaire d'une parcelle d'angle exceptionnelle de 501 m² dans l'un des secteurs résidentiels et d'investissement les plus prisés de Logbessou. Prête à bâtir, avec une visibilité maximale et un accès ultra-facile, c'est le site idéal pour votre future villa familiale ou un immeuble de rapport hautement rentable.
### 📌 Caractéristiques du Bien
| Caractéristique | Détails |
| Localisation | Douala - Logbessou (Zone résidentielle et d'investissement) |
| Configuration | Lot d'angle (Double façade pour une visibilité et un accès accrus) |
| Superficie totale | 501 m² |
| Morcelabilité | ✅ Oui, morcelables dès 200 m², 250 m², 301 m²... selon votre projet. |
| Proximité | ✨ À seulement 100 mètres du goudron (axe principal) |
| Accès | En ligne droite, route accessible (Vue directe du goudron) |
| Points de repère | Opposé “Entrée Chinois” - Avant Antenne CRTV |
| Statut Juridique | ✅ Terrain titré (Audit juridique validé par nos soins) |
| Transaction | ✅ Mutation directe et sécurisée chez le notaire |
| Prix Promo | 80 000 FCFA / m² |
### 🚀 Pourquoi cet investissement est un jackpot ?
1. Une configuration premium (Lot d'angle)
Les lots d'angle sont les plus recherchés. Ils offrent une double façade pour une meilleure architecture, plus de lumière et un accès facilité. Que ce soit pour une villa de prestige ou un immeuble d'appartements, c'est un avantage concurrentiel majeur pour la valorisation du bien.
2. Une morcelabilité pour tous les projets
Vous n'avez pas besoin des 501 m² ? Ce lot est parfaitement flexible. Achetez uniquement la superficie dont vous avez besoin : 200 m², 250 m²... ou prenez le tout pour un projet plus ambitieux. Cette flexibilité est rare pour un terrain titré.
3. Un emplacement stratégique (Logbessou - CRTV)
Logbessou est un quartier résidentiel de référence à Douala. Être situé avant l'antenne CRTV et opposé à “l'Entrée Chinois”, à seulement 100m du goudron principal avec une vue directe, vous garantit une accessibilité et une visibilité parfaites, même en pleine saison des pluies. La plus-value immobilière de cette zone est en forte croissance.
4. La Sécurité Foncière MD EVOLUTION IMMOBILIER
Comme pour chacun de nos biens, notre cellule juridique a procédé à un audit complet du titre foncier. Nous vous garantissons une transaction 100% sécurisée, débouchant sur une mutation directe à votre nom chez le notaire.
📞 Planifier une visite ou réserver la parcelle
Les terrains d'angle titrés, morcelables et aussi proches du goudron à ce prix sont des occasions extrêmement rares à Logbessou.
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Téléphone / WhatsApp : +237 656 18 21 08
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Courriel direct : contact@mdevolutionimmobilier.com
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Siège social : 1394, Rue du Pasteur Lottin Samé, Akwa, Douala, Cameroun.
🌍 POSITION GÉOGRAPHIQUE ESTIMÉE ET PRÉVISIONS TECHNIQUES
En nous basant sur la description précise de l'emplacement (Logbessou, axe principal, avant l'antenne CRTV, opposé à “l'Entrée Chinois”, à 100m du goudron), voici les coordonnées géographiques précises pour le paramétrage technique et publicitaire :
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📍 Latitude :
4.0892° N(ou4° 05' 21.1" N) -
📍 Longitude :
9.7815° E(ou9° 46' 53.4" E)
- Principal et intérêts
- Impôt foncier
- Frais de l'association des propriétaires
- Assurance hypothécaire privée
Vos informations
Examens des biens immobiliers
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