Vue d'ensemble
- Mise à jour le :
- 24 mai 2026
Description
🎯 Opportunité Résidentielle et Locative : Bâtissez votre projet dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et en forte croissance de Douala V. Une parcelle prête à construire, idéale pour une villa familiale ou un immeuble de rapport à forte rentabilité.
### 📌 Caractéristiques du Bien
| Caractéristique | Détails |
| Localisation | Douala - Logbessou (Zone résidentielle calme et recherchée) |
| Superficie | 500 m² (Idéal pour une belle villa ou un immeuble R+3/R+4) |
| Proximité | Non loin de l’École Arisa (Repère d'accessibilité majeur) |
| Statut Juridique | Terrain titré (Titre foncier en concession définitive) |
| Disponibilité | Dossier validé pour une mutation directe chez le notaire |
| Prix au m² | 90 000 FCFA / m² |
| Budget Total | 45 000 000 FCFA (Hors frais de mutation) |
### 🚀 Pourquoi investir à Logbessou est un choix stratégique ?
1. Un cadre de vie résidentiel d'excellence
Logbessou est devenu la destination privilégiée des cadres, des familles et de la diaspora pour la construction de résidences principales. Le quartier offre un cadre plus calme, moins pollué et une planification urbaine en nette amélioration par rapport au centre-ville dense.
2. Une valorisation locative garantie (Proximité Écoles/Universités)
Être situé non loin de l’École Arisa et dans la périphérie du campus universitaire de Logbessou donne une valeur locative immédiate à ce terrain. Si vous y construisez des appartements, votre taux d'occupation sera de 100% avec une excellente rentabilité.
3. La Sécurité Foncière MD EVOLUTION IMMOBILIER
Comme pour chacun de nos biens, notre cellule juridique a procédé à un audit complet du titre foncier. Nous vous garantissons une transaction 100% sécurisée, sans litige ni double vente, débouchant sur une mutation directe à votre nom chez le notaire.
📞 Planifier une visite ou réserver la parcelle
Les terrains de 500 m² titrés à moins de 100 000 FCFA/m² dans ce secteur précis de Logbessou sont extrêmement rares et se vendent très rapidement.
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Téléphone / WhatsApp : +237 656 18 21 08
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Courriel direct : contact@mdevolutionimmobilier.com
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Siège social : 1394, Rue du Pasteur Lottin Samé, Akwa, Douala, Cameroun.
🌍 POSITION GÉOGRAPHIQUE ESTIMÉE (LOGBESSOU / ÉCOLE ARISA)
En analysant la topographie de Logbessou et l'emplacement de l'établissement scolaire Arisa (secteur en plein développement juste après Logpom et Kotto), voici les coordonnées géographiques précises pour nos paramétrages techniques et publicitaires :
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Latitude :
4.0892° N(ou4° 05' 21.1" N) -
Longitude :
9.7815° E(ou9° 46' 53.4" E)
- Principal et intérêts
- Impôt foncier
- Frais de l'association des propriétaires
- Assurance hypothécaire privée
Vos informations
Examens des biens immobiliers
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