Vue d'ensemble
- Mise à jour le :
- 26 mai 2026
- 5 Chambres à coucher
- 3 Salles de bains
- 250
Description
60 000 m² à 5 000 FCFA/m² seulement : L'emplacement stratégique idéal pour vos mégaprojets agricoles, industriels ou immobiliers.
📢 OPPORTUNITÉ FONCIÈRE RARE À HAUT RENDEMENT : MD EVOLUTION IMMOBILIER met en vente une réserve foncière exceptionnelle de 6 hectares (60 000 m²) située à PK24, une zone en pleine extension périphérique de Douala. À un prix au mètre carré défiant toute concurrence et doté d'une sécurité juridique absolue, ce site est le terrain idéal pour les visionnaires.
📌 FICHE TECHNIQUE ET FINANCIÈRE
| Caractéristique | Détails |
| Localisation | Douala - PK24 (À quelques minutes de la route goudronnée principale) |
| Superficie totale | 6 hectares (60 000 m²) d'un seul locataire |
| Accessibilité | Piste large et praticable toute l'année, accès rapide au goudron |
| Statut Juridique | 📜 DEUX TITRES FONCIERS distincts (Titres en Concession Définitive) |
| Sécurité administrative | Zéro litige, dossier audité, Mutation Directe |
| Prix au m² | 5 000 FCFA / m² SEULEMENT |
| Coût Total de l'Actif | 300 000 000 FCFA (Hors frais de mutation) |
🚀 LES POINTS FORTS DU SITE
1. Une polyvalence de projet exceptionnelle
De par sa configuration plane, son sol riche et sa grande superficie, ce domaine de 6 hectares est une toile vierge prête à accueillir vos plus grandes ambitions :
-
Projets Agricoles & Élevage : Idéal pour des exploitations agricoles modernes, de la pisciculture ou de l'élevage intensif grâce à son environnement calme et naturel.
-
Projets Immobiliers : Parfait pour les promoteurs souhaitant concevoir un lotissement résidentiel, une cité fermée ou des logements sociaux.
-
Projets Industriels : Emplacement stratégique pour des entrepôts de stockage, une usine ou une base logistique hors du centre-ville saturé.
2. Une accessibilité garantie en toutes saisons
Le terrain se trouve à quelques minutes seulement de la route goudronnée principale. Il est desservi par une piste large, solide et parfaitement praticable toute l'année, même en pleine saison des pluies. L'évacuation de vos productions ou l'acheminement de matériaux de construction se feront en toute fluidité.
3. Double Titre Foncier : La sécurité juridique absolue
Chez MD EVOLUTION IMMOBILIER, la sécurité de votre investissement est notre priorité. Ce site ne fait l'objet d'aucune ambiguïté : il est couvert par deux titres fonciers en concession définitive bien distincts, ce qui simplifie et sécurise doublement la transaction. La procédure débouche sur une mutation directe rapide auprès du notaire.
📞 PLANIFIER UNE VISITE OU RÉSERVER LE DOMAINE
Les opportunités de plusieurs hectares titrés à ce prix aux portes de Douala sont extrêmement rares sur le marché actuel. Contactez dès maintenant notre équipe pour étudier le dossier technique ou programmer une descente sur le site.
-
📞 Téléphone / WhatsApp : +237 656 18 21 08
-
📩 Courriel direct : contact@mdevolutionimmobilier.com
-
📍 Siège social : 1394, Rue du Pasteur Lottin Samé, Akwa, Face Laborex, Douala, Cameroun.
MD EVOLUTION IMMOBILIER : Votre partenaire de confiance pour bâtir votre futur, en toute sécurité.
- Principal et intérêts
- Impôt foncier
- Frais de l'association des propriétaires
- Assurance hypothécaire privée
