Vue d'ensemble
- Mise à jour le :
- 12 juin 2026
Description
🚀 OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE DANS L'ENSEIGNEMENT PRIMAIRE ET SECONDAIRE ! MD EVOLUTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité un magnifique terrain de 300 m², située à première couche de bitume. Issu d’un vaste terrain de 588 m² appartenant à un seul propriétaire, ce terrain bénéficie d’un emplacement à très forte valeur ajoutée, idéal pour un projet résidentiel (duplex) ou commercial.
### 📌 Fiche Technique du Bien
| Caractéristique | Détails |
| Localisation | Douala – PK12 |
| Positionnement | 📍 Première couche d'asphalte (Accessibilité maximale, pas de pistes interminables) |
| Surface à céder | 300 m² (Parcelle faisant partie d’une propriété d’une superficie totale de 588 m²) |
| Statut Juridique | ✅ Dossier technique disponible et à jour (Prêt pour un fractionnement immédiat) |
| Sécurité administrative | Un seul propriétaire / Un seul signataire (Garantie contre les litiges familiaux) |
| Disponibilité | Immédiatement après la validation des actes chez le notaire |
PRIX EXCEPTIONNEL : 95 000 FCFA / m²
Montant total de l'investissement : 28 500 000 FCFA
### 🚀 Pourquoi ce lot à 12 pièces est-il une excellente affaire ?
1. Accessibilité n° 1 (Premier lot de bitume)
Être situé sur le premier terrain de la grande artère goudronnée est le critère le plus recherché à Douala. Cela vous garantit une valorisation immédiate de votre patrimoine, un accès ultra-facile en toutes saisons (véhicules, engins, livraisons) et une visibilité parfaite si vous décidez d’y installer une activité commerciale ou des appartements à forte rentabilité.
2. La tranquillité d'esprit d'un propriétaire unique (signataire unique)
Le terrain appartient à une seule personne qui cède une parcelle de 300 m² sur sa propriété totale de 588 m². Vous traitez directement avec le seul décideur. Pas de mauvaise surprise liée à des successions complexes ou à la présence de plusieurs cohéritiers.
3. Dossier technique prêt et vérifié
Le dossier technique est déjà constitué et peut être consulté après la visite. Les démarches de lotissement et d’obtention de votre titre foncier individuel sont ainsi considérablement simplifiées et sécurisées par nos experts.
📞 Prendre rendez-vous pour une visite ou examiner le dossier technique
Les parcelles de 300 m² situées en première ligne de la route goudronnée à ce prix à PK12 sont très prisées par les acheteurs locaux et la diaspora. Contactez notre équipe dès aujourd'hui.
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Téléphone / WhatsApp : +237 656 18 21 08
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Courriel direct : contact@mdevolutionimmobilier.com
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Siège social : 1394, Rue du Pasteur Lottin Samé, Akwa, Face Laborex, Douala, Cameroun.
- Principal et intérêts
- Impôt foncier
- Frais de l'association des propriétaires
- Assurance hypothécaire privée
