Overview
- Updated On:
- June 12, 2026
Description
🚀 OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE À PK12 ! MD EVOLUTION IMMOBILIER vous propose en exclusivité une magnifique parcelle de 300 m², située au premier lot du goudron. Issu d’un grand lot de 588 m² appartenant à un seul propriétaire, ce terrain bénéficie d’un emplacement à très forte valeur ajoutée, idéal pour un projet résidentiel (duplex) ou commercial.
### 📌 Fiche Technique du Bien
| Caractéristique | Détails |
| Localisation | Douala – PK12 |
| Positionnement | 📍 Premier lot du goudron (Accessibilité maximale, aucune piste interminable) |
| Superficie à céder | 300 m² (Parcelle extraite d’une propriété totale de 588 m²) |
| Statut Juridique | ✅ Dossier technique disponible et à jour (Prêt pour morcellement immédiat) |
| Sécurité administrative | Un seul propriétaire / Un seul signataire (Garantie anti-litige familial) |
| Disponibilité | Immédiate après validation des actes chez le notaire |
PRIX EXCEPTIONNEL : 95 000 FCFA / m²
Valeur totale de l’investissement : 28 500 000 FCFA
### 🚀 Pourquoi ce lot à PK12 est une excellente affaire ?
1. Une accessibilité n°1 (Premier lot du goudron)
Être situé au premier lot de l’axe goudronné majeur est le critère le plus recherché à Douala. Cela vous garantit une valorisation immédiate de votre patrimoine, un accès ultra-facile en toutes saisons (véhicules, engins, livraisons) et une visibilité parfaite si vous décidez d’y installer une activité commerciale ou des appartements à forte rentabilité.
2. La sérénité d’un seul propriétaire (Unique signataire)
Le terrain appartient à une seule personne qui cède une portion de 300 m² de sa propriété globale de 588 m². Vous traitez directement avec l’unique décisionnaire. Pas de mauvaise surprise liée à des successions complexes ou des co-héritiers multiples.
3. Dossier technique prêt et vérifié
Le dossier technique est déjà constitué et disponible pour consultation après visite. Les démarches de morcellement et d’obtention de votre titre foncier individuel sont ainsi grandement simplifiées et sécurisées par nos experts.
📞 Planifier une visite ou étudier le dossier technique
Les parcelles de 300 m² situées directement au premier rang du goudron à ce prix à PK12 sont extrêmement prisées par les acheteurs locaux et la diaspora. Contactez notre équipe dès aujourd’hui.
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