Vue d'ensemble
- Mise à jour le :
- 12 juin 2026
Description
💎 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE PREMIER ORDRE ! MD EVOLUTION IMMOBILIER vous propose une opportunité foncière rare au PK12 : une parcelle de 418 m² située juste à côté de la route goudronnée. Un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour un projet commercial, des boutiques de plain-pied ou un immeuble de rapport à forte rentabilité.
### 📌 Fiche Technique du Bien
| Caractéristique | Détails |
| Localisation | Douala – PK12 |
| Positionnement | 🚀 Directement sur la chaussée (Visibilité commerciale maximale) |
| Superficie | 418 m² (Terrain plat, stable et prêt à être construit) |
| Statut Juridique | 📜 Terrain titré (Titre foncier disponible et détenu par la famille) |
| Sécurité administrative | Transaction directe, dossier vérifié et transparent, Aucun litige |
| Disponibilité | Immédiatement après la signature de l'acte de vente chez le notaire |
PRIX PREMIUM : 165 000 FCFA / m²
Montant total de l'acquisition : 68 970 000 FCFA
### 🚀 Pourquoi ce terrain au bord de la route au PK12 est-il un investissement incontournable ?
1. Une visibilité commerciale “ Axe Lourd ”
Être bien placé directement sur la chaussée à PK12 garantit un flux constant et ininterrompu de clients potentiels. C’est l’emplacement idéal pour implanter une galerie marchande, un showroom, des bureaux ou des appartements de standing qui se loueront à prix d’or grâce à l’accès direct et asphalté.
2. Sécurité foncière maximale : le titre en main
Sur le marché immobilier de Douala, la transparence fait toute la différence. Ici, la famille propriétaire détient directement le titre de propriété. Pas d’intermédiaires multiples, pas de successions ambiguës. Le dossier juridique est clair, ce qui garantit une procédure de transfert complète, rapide, fluide et sécurisée par nos services.
3. Une superficie idéale et optimisée
Avec ses 418 m², vous disposez de l’espace idéal pour optimiser l’empreinte au sol de votre bâtiment tout en conservant une zone de stationnement en façade, un critère indispensable à la réussite d’un projet commercial moderne.
📞 Prendre rendez-vous ou examiner le dossier juridique
Les parcelles cadastrées situées directement sur la route principale goudronnée au PK 12 sont des biens très recherchés qui ne restent que très peu de temps sur le marché.
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Téléphone / WhatsApp : +237 656 18 21 08
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Courriel direct : contact@mdevolutionimmobilier.com
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Siège social : 1394, Rue du Pasteur Lottin Samé, Akwa, Face Laborex, Douala, Cameroun.
- Principal et intérêts
- Impôt foncier
- Frais de l'association des propriétaires
- Assurance hypothécaire privée
