Vue d'ensemble
- Mise à jour le :
- 25 mai 2026
Description
💎 INVESTISSEMENT COMMERCIAL CLÉ EN MAIN À DEIDO ! Saisissez cette opportunité rare au cœur du quartier le plus dynamique de Douala. MD EVOLUTION IMMOBILIER vous propose un terrain plat titré de 400 m², idéalement situé en bordure de goudron, comprenant une galerie de 10 boutiques de plain-pied déjà construites. Un actif parfait pour générer des revenus locatifs immédiats.
### 📌 Fiche Technique du Bien
| Caractéristique | Détails |
| Localisation | Douala - Deido (Plein centre, secteur Commissariat 9e) |
| Superficie Terrain | 400 m² (Terrain plat) |
| Bâtiments Inclus | 10 BOUTIQUES DE PLAIN-PIED (Alignées en galerie fermée, cours pavée, sécurisées par rideaux métalliques) |
| Accessibilité | ✨ Directement en bordure du GOUDRON principal |
| Points de repère | Proche Commissariat 9e Arrondissement. |
| Statut Juridique | ✅ Terrain titré (Titre Foncier en Concession Définitive vérifié) |
| Transaction | ✅ Mutation directe et totale chez le notaire |
| Signature | ✅ UN SEUL SIGNATAIRE (Procédure simplifiée et sécurisée) |
| Mise à Prix | 165 Millions FCFA |
### 🚀 Pourquoi cet investissement est une opportunité en or ?
1. Des revenus locatifs immédiats (Cash-Flow)
Vous n'achetez pas seulement un terrain, vous achetez un complexe commercial prêt à l'emploi. Les 10 boutiques de plain-pied, organisées autour d'une cour intérieure pavée, vous garantissent des revenus locatifs dès l'acquisition. Le secteur de Deido étant extrêmement dense, la demande pour ce type de local est permanente.
2. Un emplacement commercial “Triple A”
La localisation est le point fort absolu de ce bien. Situé en plein centre de Deido, en bordure directe du goudron, il offre un accès facile et une visibilité maximale pour les futurs locataires commerçants.
3. Sécurité Totale : Un Seul Signataire
L'argument juridique massue pour un bien de cette valeur : la transaction s'effectue avec un seul et unique signataire. Vous êtes à l'abri des litiges familiaux ou des blocages de succession. La mutation de ce terrain titré est directe, rapide et 100% sécurisée par MD EVOLUTION IMMOBILIER.
📞 Planifier une visite ou réserver le bien
Les parcelles commerciales bâties (avec un seul signataire) en plein centre de Deido sont des “Trophy Assets” (actifs de prestige) qui se vendent extrêmement vite.
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Téléphone / WhatsApp : +237 656 18 21 08
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Courriel direct : contact@mdevolutionimmobilier.com
- Principal et intérêts
- Impôt foncier
- Frais de l'association des propriétaires
- Assurance hypothécaire privée
Vos informations
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