TERRAIN COMMERCIAL DE 418 m² SUR LE GOUDRON À VENDRE – DOUALA PK12 (TITRE FONCIER EN MAIN)

💎 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DE PREMIER ORDRE ! MD EVOLUTION IMMOBILIER vous présente une opportunité foncière rare à PK12 : une parcelle de 418 m² située directement en bordure de l’axe goudronné. Un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour un projet commercial, des boutiques de plain-pied ou un immeuble de rapport à forte rentabilité.

### 📌 Fiche Technique du Bien

 PRIX PREMIUM : 165 000 FCFA / m²

 Valeur totale de l’acquisition : 68 970 000 FCFA

### 🚀 Pourquoi ce lot sur le goudron à PK12 est un investissement n°1 ?

1. Une visibilité commerciale “Axe Lourd”

Être positionné directement sur le goudron à PK12 garantit un flux constant et ininterrompu de clients potentiels. C’est l’emplacement rêvé pour implanter une galerie marchande, un showroom, des bureaux ou des appartements de standing qui se loueront à prix d’or grâce à l’accès direct et bitumé.

2. Sécurité Foncière Maximale : Le Titre en main

Sur le marché immobilier de Douala, la transparence fait la différence. Ici, la famille propriétaire détient directement le titre foncier en main. Pas d’intermédiaires multiples, pas de successions floues. Le dossier juridique est clair, ce qui garantit une procédure de mutation totale rapide, fluide et 100% sécurisée par nos services.

3. Une superficie idéale et optimisée

Avec 418 m², vous disposez de l’espace parfait pour optimiser l’emprise au sol de votre bâtiment tout en conservant une zone de stationnement en façade, un critère indispensable pour la réussite d’un projet commercial moderne.

📞 Planifier une visite ou étudier le dossier juridique

Les parcelles titrées situées directement sur l’axe goudronné principal à PK12 sont des produits extrêmement demandés qui restent très peu de temps sur le marché.

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