TERRAIN TITRÉ DE 1 000 m² À VENDRE À DOUALA - NDOKOTI (BORDURE DE GOUDRON) - SÉCURITÉ FONCIÈRE ABSOLUE

Une parcelle commerciale et résidentielle stratégique à Ndokoti, avec un seul signataire pour une mutation immédiate et sans risque.

DÉCOUVREZ UNE OPPORTUNITÉ FONCIÈRE MAJEURE À NDOKOTI

MD EVOLUTION IMMOBILIER vous présente en exclusivité une opportunité rare au cœur du poumon économique de Douala : une magnifique parcelle de 1 000 m², idéalement située en bordure directe de l'axe goudronné à Ndokoti.

Que vous soyez un promoteur immobilier, un chef d'entreprise ou un membre de la diaspora désireux de réaliser un investissement hautement rentable, ce terrain plat et prêt à bâtir offre une configuration parfaite pour tout type de grand projet : immeuble de rapport, complexe commercial, bureaux ou résidence de prestige.

### 🛡️ L'ARGUMENT TECHNIQUE ULTIME : UN SEUL SIGNATAIRE

Dans un marché où la sécurité foncière est primordiale, MD EVOLUTION IMMOBILIER élimine toutes vos craintes. Ce terrain est couvert par un Titre Foncier en Concession Définitive entièrement audité et validé par notre cellule juridique.

• Zéro litige familial : Le dossier dépend d’un seul et unique signataire.

• Pas de blocage de succession : Aucune complication administrative liée à des co-héritiers ou des signatures multiples.

• Mutation directe et rapide : La procédure chez le notaire est simplifiée au maximum pour transférer la propriété à votre nom en un temps record.

### 📌 FICHE TECHNIQUE ET FINANCIÈRE

• Superficie : 1 000 m² d'un seul locataire (Terrain plat et stable).

• Localisation : Douala - Ndokoti (Proche des grands axes de la ville).

• Accessibilité : Accès direct en bordure de goudron, idéal pour la logistique, le passage et le stationnement.

• Statut Juridique : Terrain titré (Titre Rose vérifié), libre de tout contentieux.

• Disponibilité : Immédiate après signature de l'acte notarié.

PRIX : 335 000 FCFA / m²

 Valeur totale de l'acquisition (hors frais de mutation) : 335 000 000 FCFA

### 🚀 Pourquoi cet investissement est une opportunité en or ?

1. Un emplacement commercial de niveau “Triple A” Ndokoti est le carrefour commercial par excellence à Douala. L'accès direct sur le goudron garantit à n'importe quel projet commercial ou immobilier une visibilité maximale et un flux de clients naturel et permanent.

2. Une valeur patrimoniale en constante hausse Trouver une parcelle de 1 000 m² titrée et en bord de goudron à Ndokoti est devenu un fait rarissime. C'est un actif de prestige (“Trophy Asset”) dont la valeur foncière ne cessera de grimper, vous garantissant une plus-value immédiate.

📞 Planifier une visite ou réserver le bien

Compte tenu de la rareté des biens titrés à un seul signataire en bordure de goudron dans cette zone, cette offre ne restera pas longtemps disponible.

• Téléphone / WhatsApp : +237 656 18 21 08

• Courriel direct : contact@mdevolutionimmobilier.com

• Siège social : 1394, Rue du Pasteur Lottin Samé, Akwa, Douala, Cameroun.

MD EVOLUTION IMMOBILIER : Votre partenaire de confiance pour bâtir votre futur, en toute sécurité.