🛣️ Perceel te koop in Japoma: 2 135 m² aan de rand van de geasfalteerde weg, ideaal voor een project met veel zichtbaarheid

CV

📍 Gelegen in Japoma, direct aan de rand van de weg, dit terrein van 2 135 m² wordt aangeboden voor de prijs van 150 000 FCFA/m², ofwel een totaalbedrag van 320 250 000 FCFA. Dankzij de directe toegang tot de hoofdweg en de uitstekende zichtbaarheid biedt dit pand een strategische kans voor investeerders, projectontwikkelaars en initiatiefnemers van woon- of commerciële projecten.

📍 Een toplocatie in Japoma

MD Evolution Immobilier biedt u een perceel van 2 135 m² aan met een bijzonder gewilde troef: de ligging op nul meter van de weg.

🚚 In de vastgoedsector is bereikbaarheid een essentieel criterium. Een perceel dat direct aan een hoofdweg ligt, biedt niet alleen een betere bereikbaarheid, maar zorgt op termijn ook voor een hogere waarde van het onroerend goed.

Deze eigenschap maakt dit pand tot een zeldzame kans voor investeerders die een ambitieus project willen ontwikkelen in een van de meest dynamische wijken van Douala.

📈 Japoma: een wijk in volle verandering

Japoma maakt al enkele jaren een opmerkelijke ontwikkeling door dankzij de uitbreiding van de infrastructuur en de komst van talrijke vastgoedprojecten.

🏗️ De geleidelijke verstedelijking van het gebied trekt tegenwoordig particulieren, bedrijven en projectontwikkelaars aan, die onder de indruk zijn van het groeipotentieel van deze plaats.

Door te investeren in een perceel dat uitstekend bereikbaar is, kunt u de exploitatiemogelijkheden maximaliseren en rekenen op een aanzienlijke waardestijging op middellange en lange termijn.

💰 Voor scherpzinnige beleggers is dit een strategische kans in een markt die voortdurend in beweging is.

🏢 Een terrein dat geschikt is voor verschillende soorten projecten

Onder voorbehoud van een haalbaarheidsstudie en mits de geldende stedenbouwkundige voorschriften worden nageleefd, zou op dit terrein het volgende kunnen worden gerealiseerd:

• 🏘️ Een residentieel programma : de bouw van woningen of een vastgoedcomplex dat bestemd is voor verkoop of verhuur.
• 🏢 Een winkelcentrum : kantoren, winkels of dienstverleningsruimten met een uitstekende zichtbaarheid.
• 🏨 Een hotel : serviceappartement of opvangfaciliteit.
• 🚛 Een beroepsactiviteit : het opzetten van activiteiten waarvoor een goede bereikbaarheid via de weg vereist is.
• 💼 Een vermogensbelegging : aankoop van een perceel op een gunstige locatie in een gebied met een groot economisch potentieel.

📋 Technische fiche

📍 Lokalisatie : Japoma, Douala

📐 Oppervlakte : 2 135 m²

💰 Prijs per m² : 150 000 FCFA

💵 Totaalbedrag : 320.250.000 FCFA

🛣️ Situatie : Op nul meter van het asfalt

🏗️ Mogelijke toepassingen : Woon-, bedrijfs- of zakelijk gebruik

🎯 Belangrijkste troef : Uitzonderlijke toegankelijkheid en zichtbaarheid

🤝 Begeleiding op maat

MD Evolution Immobilier stelt zijn expertise tot uw beschikking om u bij elke stap van uw aankoop te begeleiden.

Ons team staat klaar om uw vragen te beantwoorden, u het terrein te laten zien en u te helpen bij het onderzoeken van de haalbaarheid van uw project.

📞 Telefoon / WhatsApp : +237 656 18 21 08

📧 Direct e-mailadres : contact@mdevolutionimmobilier.com

🏢 Hoofdkantoor : 1394, rue du Pasteur Lottin Samé, Akwa, tegenover Laborex, Douala, Kameroen

✅ MD EVOLUTION IMMOBILIER : Vertrouwenspartner voor uw toekomst, in alle veiligheid.