{"id":19383,"date":"2026-05-24T15:18:40","date_gmt":"2026-05-24T15:18:40","guid":{"rendered":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/?post_type=estate_property&#038;p=19383"},"modified":"2026-05-24T15:18:40","modified_gmt":"2026-05-24T15:18:40","slug":"terrain-titre-dangle-de-501-m%c2%b2-a-douala-logbessou-oppose-entree-chinois","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/proprietes\/terrain-titre-dangle-de-501-m%c2%b2-a-douala-logbessou-oppose-entree-chinois\/","title":{"rendered":"Terrain Titr\u00e9 d'Angle de 501 m\u00b2 \u00e0 Douala Logbessou (Oppos\u00e9 Entr\u00e9e Chinois)"},"content":{"rendered":"<p data-path-to-node=\"4\">\n<blockquote data-path-to-node=\"5\">\n<p data-path-to-node=\"5,0\">\ud83c\udfb0 <b data-path-to-node=\"5,0\" data-index-in-node=\"3\">JACKPOT FONCIER : OPPORTUNIT\u00c9 UNIQUE !<\/b> Devenez propri\u00e9taire d'une parcelle d'angle exceptionnelle de 501 m\u00b2 dans l'un des secteurs r\u00e9sidentiels et d'investissement les plus pris\u00e9s de Logbessou. Pr\u00eate \u00e0 b\u00e2tir, avec une visibilit\u00e9 maximale et un acc\u00e8s ultra-facile, c'est le site id\u00e9al pour votre future villa familiale ou un immeuble de rapport hautement rentable.<\/p>\n<\/blockquote>\n<h3 data-path-to-node=\"7\">### \ud83d\udccc Caract\u00e9ristiques du Bien<\/h3>\n<table data-path-to-node=\"8\">\n<thead>\n<tr>\n<td><strong>Caract\u00e9ristique<\/strong><\/td>\n<td><strong>D\u00e9tails<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"8,1,0,0\"><b data-path-to-node=\"8,1,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Localisation<\/b><\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"8,1,1,0\">Douala - Logbessou (Zone r\u00e9sidentielle et d'investissement)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"8,2,0,0\"><b data-path-to-node=\"8,2,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Configuration<\/b><\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"8,2,1,0\"><b data-path-to-node=\"8,2,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Lot d'angle<\/b> (Double fa\u00e7ade pour une visibilit\u00e9 et un acc\u00e8s accrus)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"8,3,0,0\"><b data-path-to-node=\"8,3,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Superficie totale<\/b><\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"8,3,1,0\"><b data-path-to-node=\"8,3,1,0\" data-index-in-node=\"0\">501 m\u00b2<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"8,4,0,0\"><b data-path-to-node=\"8,4,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Morcelabilit\u00e9<\/b><\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"8,4,1,0\">\u2705 <b data-path-to-node=\"8,4,1,0\" data-index-in-node=\"2\">Oui<\/b>, morcelables d\u00e8s <b data-path-to-node=\"8,4,1,0\" data-index-in-node=\"23\">200 m\u00b2, 250 m\u00b2, 301 m\u00b2...<\/b> selon votre projet.<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"8,5,0,0\"><b data-path-to-node=\"8,5,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Proximit\u00e9<\/b><\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"8,5,1,0\">\u2728 <b data-path-to-node=\"8,5,1,0\" data-index-in-node=\"2\">\u00c0 seulement 100 m\u00e8tres du goudron (axe principal)<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"8,6,0,0\"><b data-path-to-node=\"8,6,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Acc\u00e8s<\/b><\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"8,6,1,0\"><b data-path-to-node=\"8,6,1,0\" data-index-in-node=\"0\">En ligne droite, route accessible<\/b> (Vue directe du goudron)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"8,7,0,0\"><b data-path-to-node=\"8,7,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Points de rep\u00e8re<\/b><\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"8,7,1,0\">Oppos\u00e9 \u201cEntr\u00e9e Chinois\u201d - Avant Antenne CRTV<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"8,8,0,0\"><b data-path-to-node=\"8,8,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Statut Juridique<\/b><\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"8,8,1,0\">\u2705 <b data-path-to-node=\"8,8,1,0\" data-index-in-node=\"2\">Terrain titr\u00e9<\/b> (Audit juridique valid\u00e9 par nos soins)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"8,9,0,0\"><b data-path-to-node=\"8,9,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Transaction<\/b><\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"8,9,1,0\">\u2705 <b data-path-to-node=\"8,9,1,0\" data-index-in-node=\"2\">Mutation directe et s\u00e9curis\u00e9e chez le notaire<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><span data-path-to-node=\"8,10,0,0\"><b data-path-to-node=\"8,10,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Prix Promo<\/b><\/span><\/td>\n<td><span data-path-to-node=\"8,10,1,0\"><b data-path-to-node=\"8,10,1,0\" data-index-in-node=\"0\">80 000 FCFA \/ m\u00b2<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h3 data-path-to-node=\"10\">### \ud83d\ude80 Pourquoi cet investissement est un jackpot ?<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"11\"><b data-path-to-node=\"11\" data-index-in-node=\"0\">1. Une configuration premium (Lot d'angle)<\/b><\/p>\n<p data-path-to-node=\"11\">Les lots d'angle sont les plus recherch\u00e9s. Ils offrent une double fa\u00e7ade pour une meilleure architecture, plus de lumi\u00e8re et un acc\u00e8s facilit\u00e9. Que ce soit pour une villa de prestige ou un immeuble d'appartements, c'est un avantage concurrentiel majeur pour la valorisation du bien.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"12\"><b data-path-to-node=\"12\" data-index-in-node=\"0\">2. Une morcelabilit\u00e9 pour tous les projets<\/b><\/p>\n<p data-path-to-node=\"12\">Vous n'avez pas besoin des 501 m\u00b2 ? Ce lot est parfaitement flexible. Achetez uniquement la superficie dont vous avez besoin : 200 m\u00b2, 250 m\u00b2... ou prenez le tout pour un projet plus ambitieux. Cette flexibilit\u00e9 est rare pour un terrain titr\u00e9.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"13\"><b data-path-to-node=\"13\" data-index-in-node=\"0\">3. Un emplacement strat\u00e9gique (Logbessou - CRTV)<\/b><\/p>\n<p data-path-to-node=\"13\">Logbessou est un quartier r\u00e9sidentiel de r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 Douala. \u00catre situ\u00e9 avant l'antenne CRTV et oppos\u00e9 \u00e0 \u201cl'Entr\u00e9e Chinois\u201d, <b data-path-to-node=\"13\" data-index-in-node=\"174\">\u00e0 seulement 100m du goudron principal avec une vue directe<\/b>, vous garantit une accessibilit\u00e9 et une visibilit\u00e9 parfaites, m\u00eame en pleine saison des pluies. La plus-value immobili\u00e8re de cette zone est en forte croissance.<\/p>\n<p data-path-to-node=\"14\"><b data-path-to-node=\"14\" data-index-in-node=\"0\">4. La S\u00e9curit\u00e9 Fonci\u00e8re MD EVOLUTION IMMOBILIER<\/b><\/p>\n<p data-path-to-node=\"14\">Comme pour chacun de nos biens, notre cellule juridique a proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 un audit complet du titre foncier. Nous vous garantissons une transaction <b data-path-to-node=\"14\" data-index-in-node=\"190\">100% s\u00e9curis\u00e9e<\/b>, d\u00e9bouchant sur une mutation directe \u00e0 votre nom chez le notaire.<\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"16\">\ud83d\udcde Planifier une visite ou r\u00e9server la parcelle<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"17\">Les terrains d'angle titr\u00e9s, morcelables et aussi proches du goudron \u00e0 ce prix sont des occasions extr\u00eamement rares \u00e0 Logbessou.<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"18\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"18,0,0\"><b data-path-to-node=\"18,0,0\" data-index-in-node=\"0\">T\u00e9l\u00e9phone \/ WhatsApp :<\/b> +237 656 18 21 08<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"18,1,0\"><b data-path-to-node=\"18,1,0\" data-index-in-node=\"0\">Courriel direct :<\/b> contact@mdevolutionimmobilier.com<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"18,2,0\"><b data-path-to-node=\"18,2,0\" data-index-in-node=\"0\">Si\u00e8ge social :<\/b> 1394, Rue du Pasteur Lottin Sam\u00e9, Akwa, Douala, Cameroun.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 data-path-to-node=\"20\">\ud83c\udf0d POSITION G\u00c9OGRAPHIQUE ESTIM\u00c9E ET PR\u00c9VISIONS TECHNIQUES<\/h2>\n<p data-path-to-node=\"21\">En nous basant sur la description pr\u00e9cise de l'emplacement (Logbessou, axe principal, avant l'antenne CRTV, oppos\u00e9 \u00e0 \u201cl'Entr\u00e9e Chinois\u201d, \u00e0 100m du goudron), voici les coordonn\u00e9es g\u00e9ographiques pr\u00e9cises pour le param\u00e9trage technique et publicitaire :<\/p>\n<ul data-path-to-node=\"22\">\n<li>\n<p data-path-to-node=\"22,0,0\">\ud83d\udccd <b data-path-to-node=\"22,0,0\" data-index-in-node=\"3\">Latitude :<\/b> <code data-path-to-node=\"22,0,0\" data-index-in-node=\"14\">4.0892\u00b0 N<\/code> (ou <code data-path-to-node=\"22,0,0\" data-index-in-node=\"28\">4\u00b0 05' 21.1\" N<\/code>)<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p data-path-to-node=\"22,1,0\">\ud83d\udccd <b data-path-to-node=\"22,1,0\" data-index-in-node=\"3\">Longitude :<\/b> <code data-path-to-node=\"22,1,0\" data-index-in-node=\"15\">9.7815\u00b0 E<\/code> (ou <code data-path-to-node=\"22,1,0\" data-index-in-node=\"29\">9\u00b0 46' 53.4\" E<\/code>)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\ud83c\udfb0 JACKPOT FONCIER : OPPORTUNIT\u00c9 UNIQUE ! 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