{"id":19372,"date":"2026-05-24T06:53:58","date_gmt":"2026-05-24T06:53:58","guid":{"rendered":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/?post_type=estate_property&p=19372"},"modified":"2026-05-24T06:53:58","modified_gmt":"2026-05-24T06:53:58","slug":"terrain-commercial-majeur-a-vendre-1-hectare-titre-a-ndogbong-socaver-douala","status":"publish","type":"estate_property","link":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/proprietes\/terrain-commercial-majeur-a-vendre-1-hectare-titre-a-ndogbong-socaver-douala\/","title":{"rendered":"TERRAIN COMMERCIAL MAJEUR \u00c0 VENDRE : 1 HECTARE TITR\u00c9 \u00c0 NDOGBONG SOCAVER, DOUALA"},"content":{"rendered":"
\n

Un actif strat\u00e9gique de 10 000 m\u00b2 en lot d'angle, id\u00e9al pour investissements d'envergure.<\/h2>\n

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D\u00c9COUVREZ UNE OPPORTUNIT\u00c9 FONCI\u00c8RE RARE \u00c0 DOUALA<\/b><\/h3>\n

MD EVOLUTION IMMOBILIER a le privil\u00e8ge de vous pr\u00e9senter une r\u00e9serve fonci\u00e8re de premier ordre,<\/span> situ\u00e9e au c\u0153ur du dynamique p\u00f4le \u00e9conomique et industriel de Ndogbong Socaver.<\/span> Cet actif unique de <\/span>01 Hectare (10 000 m\u00b2)<\/b> est la r\u00e9ponse id\u00e9ale pour les entreprises et les investisseurs cherchant \u00e0 \u00e9tablir un projet d'envergure dans un emplacement strat\u00e9gique.<\/span><\/p>\n

Achetez en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 avec la garantie MD EVOLUTION IMMOBILIER.<\/b> Comme pour l'ensemble de notre catalogue,<\/span> ce bien dispose d'un dossier juridique audit\u00e9 :<\/span> terrain titr\u00e9, disponible pour une mutation totale et directe<\/b>,<\/span> vous offrant une <\/span>s\u00e9curit\u00e9 fonci\u00e8re absolue (Titre Foncier en Concession D\u00e9finitive)<\/b>.<\/span><\/p>\n

FICHE TECHNIQUE DE L'ACTIF<\/b><\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Caract\u00e9ristique<\/strong><\/td>\nD\u00e9tails<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
Localisation<\/b><\/span><\/td>\nDouala - Ndogbong Socaver (Secteur industriel et commercial)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Superficie<\/b><\/span><\/td>\n10 000 m\u00b2 (01 hectare)<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Configuration<\/b><\/span><\/td>\nLot d'angle<\/b> (Double fa\u00e7ade pour une visibilit\u00e9 maximale)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Accessibilit\u00e9<\/b><\/span><\/td>\n\u00c0 400 m\u00e8tres<\/b> de l'axe lourd goudronn\u00e9 (acc\u00e8s ais\u00e9 pour gros porteurs)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
\u00c9tat du site<\/b><\/span><\/td>\nTerrain plat, s\u00e9curis\u00e9 par une cl\u00f4ture en bois<\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Statut Juridique<\/b><\/span><\/td>\nTerrain titr\u00e9, Z\u00e9ro litige, Dossier audit\u00e9 pour une Mutation Totale<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Prix<\/b><\/span><\/td>\n160 000 FCFA \/ m\u00b2<\/b><\/span><\/td>\n<\/tr>\n
Co\u00fbt Global de l'Acquisition<\/b><\/span><\/td>\n1 600 000 000 FCFA<\/b> (Hors frais de mutation)<\/span><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

UN EMPLACEMENT CON\u00c7U POUR VOS PLUS GRANDS PROJETS<\/b><\/h3>\n

La superficie de ce terrain,<\/span> sa position en lot d'angle et sa proximit\u00e9 directe avec les axes logistiques majeurs en font le site id\u00e9al pour :<\/span><\/p>\n

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  • \n

    UNIVERSIT\u00c9 \/ CENTRE DE FORMATION :<\/b> Implantez un campus d'excellence avec tous les \u00e9quipements n\u00e9cessaires.<\/span><\/p>\n<\/li>\n

  • \n

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  • \n

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  • \n

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  • \n

    CENTRE D'ATTRACTION & COMMERCE :<\/b> Devenez le point focal de la zone avec un hub commercial ou de loisirs.<\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

    CONSEIL DE VOTRE DIRECTEUR MARKETING & STRAT\u00c8GE DIGITAL<\/b><\/h3>\n

    Pour maximiser l'impact de cette page,<\/span> je vous recommande vivement d'ajouter <\/span>une visite vid\u00e9o par drone<\/b> (m\u00eame courte de 30-45 secondes) du terrain et de ses environs imm\u00e9diats (la route goudronn\u00e9e \u00e0 400m,<\/span> les entreprises voisines,<\/span> etc.<\/span>).<\/span><\/p>\n

    Pour un actif \u00e0 1,<\/span>6 milliards de FCFA,<\/span> la confiance se b\u00e2tit sur la transparence visuelle.<\/span> Une vid\u00e9o a\u00e9rienne professionnelle montrera aux investisseurs institutionnels et aux fonds de la diaspora la r\u00e9alit\u00e9 du site,<\/span> sa d\u00e9limitation pr\u00e9cise et sa configuration en lot d'angle,<\/span> venant parfaitement appuyer les arguments textuels de cette fiche.<\/span><\/p>\n

    \u00a0PRENDRE RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE DU SITE<\/h4>\n
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    • \n

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      MD EVOLUTION IMMOBILIER : Votre partenaire de confiance pour b\u00e2tir votre futur, en toute s\u00e9curit\u00e9.<\/i><\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Un actif strat\u00e9gique de 10 000 m\u00b2 en lot d’angle, id\u00e9al pour investissements d’envergure. D\u00c9COUVREZ UNE OPPORTUNIT\u00c9 FONCI\u00c8RE RARE \u00c0 DOUALA MD EVOLUTION IMMOBILIER a le privil\u00e8ge de vous pr\u00e9senter une r\u00e9serve fonci\u00e8re de premier ordre, situ\u00e9e au c\u0153ur du dynamique p\u00f4le \u00e9conomique et industriel de Ndogbong Socaver. Cet actif unique de 01 Hectare (10 000 m\u00b2) est la r\u00e9ponse id\u00e9ale pour les entreprises …<\/p>","protected":false},"featured_media":19373,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","property_category":[43],"property_action_category":[60],"property_city":[181],"property_area":[184],"property_county_state":[87,182],"property_features":[],"property_status":[168],"class_list":["post-19372","estate_property","type-estate_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_category-land","property_action_category-sales","property_city-douala","property_area-pk8","property_county_state-littoral","property_county_state-littoral-region","property_status-hot-offer"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property\/19372","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/estate_property"}],"about":[{"href":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/estate_property"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19372"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19373"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19372"}],"wp:term":[{"taxonomy":"property_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_category?post=19372"},{"taxonomy":"property_action_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_action_category?post=19372"},{"taxonomy":"property_city","embeddable":true,"href":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_city?post=19372"},{"taxonomy":"property_area","embeddable":true,"href":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_area?post=19372"},{"taxonomy":"property_county_state","embeddable":true,"href":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_county_state?post=19372"},{"taxonomy":"property_features","embeddable":true,"href":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_features?post=19372"},{"taxonomy":"property_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/mdevolutionimmobilier.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/property_status?post=19372"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}