Terrain Commercial Titré de 677 m² à Vendre à PK9 (Bord de Goudron) – Douala

Vous cherchez un investissement foncier à rentabilité immédiate et à forte valeur ajoutée à Douala ?

MD EVOLUTION IMMOBILIER vous présente une opportunité commerciale d’exception : un terrain titré de 677 m² situé en bordure directe de goudron à PK9, déjà équipé de boutiques générant des revenus locatifs stables.

🔑 Fiche Technique & Performance Financière
Emplacement : PK9, Douala (Axe principal, bord de goudron)

Superficie : 677 m²

Usage : Commercial / Mixte (Zone à très fort trafic)

Revenus Locatifs Actuels : 8 040 000 FCFA / an (Boutiques en location)

Statut Juridique : Titre Foncier (Mutation totale garantie)

Prix Net Vendeur : 120 000 000 FCFA

Conditions de Visite : Frais de visite guidée : 10 000 FCFA | Commissions : 5%

🚀 Pourquoi Investir dans ce Bien à PK9 ?
1. Rentabilité Immédiate (Cash-Flow Démarré)
Avec des boutiques déjà installées et louées, cet actif vous apporte un revenu foncier annuel de 8 040 000 FCFA dès l’acquisition, amortissant votre investissement en toute sécurité.

2. Emplacement Commercial Stratégique
La situation en bord de goudron à PK9 garantit un flux piétonnier et routier ininterrompu. C’est l’emplacement rêvé pour développer un projet d’envergure :

Immeuble commercial ou de bureaux

Supermarché / Centre de distribution

Espace polyvalent ou station-service

3. Sécurité Foncière Garantie
Ce bien bénéficie d’un Titre Foncier net prêt pour une mutation totale. Chez MD EVOLUTION IMMOBILIER, nous vous garantissons une transaction transparente et 100 % sécurisée, idéale pour les investisseurs locaux et la Diaspora camerounaise.

📞 Contactez-nous pour Organiser une Visite
Téléphone / WhatsApp : +237 6 40 54 35 45

Email : contact@mdevolutionimmobilier.com

Adresse : 1394, Rue du Pasteur Lottin Samé, Akwa – Douala, Cameroun

Site Web : mdevolutionimmobilier.com

MD EVOLUTION IMMOBILIER – La sécurité foncière et la rentabilité au cœur de vos projets au Cameroun.